23 Quai du Rancy, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai du Rancy, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai du Rancy, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 252 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai du Rancy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai du Rancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai du Rancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai du Rancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai du Rancy dans son marché local
Prix du 23 Quai du Rancy par rapport à la voie
Sur Quai du Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 23 Quai du Rancy se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai du Rancy par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai du Rancy se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 23.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai du Rancy à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 23 Quai du Rancy est de 25.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 30.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
