2 Rue de l’Esperance, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue de l’Esperance, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regard à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 654 mètres
- - Collège Paul Eluard à 830 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Esperance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 2 Rue de l’Esperance se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Esperance par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Esperance se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -21.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
