22 Rue de l’Esperance, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 9.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue de l’Esperance, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regard à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 780 mètres
- - Collège Paul Eluard à 809 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Esperance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 22 Rue de l’Esperance se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Esperance par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Esperance se situe 22 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -34.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
