22 bis Rue de l’Esperance, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 30.35 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 bis Rue de l’Esperance, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regard à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 772 mètres
- - Collège Paul Eluard à 779 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 495 mètres
Ventes au 22 bis Rue de l’Esperance
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de l’Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de l’Esperance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 22 bis Rue de l’Esperance se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l’Esperance par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de l’Esperance se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -17.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
