8 Rue de l’Esperance, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 8 Rue de l’Esperance, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
1 niveau - 4 logements - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regard à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 693 mètres
- - Collège Paul Eluard à 810 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 496 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Esperance
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Esperance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 8 Rue de l’Esperance se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Esperance par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Esperance se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -23.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
