13 Rue du Mont-mesly, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mont-mesly, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Mont-mesly, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haut Bonneuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regard à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 729 mètres
- - Collège Paul Eluard à 949 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mont-mesly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mont-mesly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mont-mesly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mont-mesly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mont-mesly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mont-mesly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mont-mesly dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mont-mesly par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-mesly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 13 Rue du Mont-mesly se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mont-mesly par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Mont-mesly se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 19.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Mont-mesly à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Mont-mesly est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
