23 bis Rue du Regard, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Regard, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 bis Rue du Regard, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regard à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 822 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 697 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Regard
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du Regard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Regard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Regard dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 23 bis Rue du Regard se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Regard par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Regard se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -30.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
