45 Rue du Regard, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Rue du Regard, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Biches à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 975 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Regard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 45 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 45 Rue du Regard se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Regard par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Regard se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -17.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
