7 Rue du Regard, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue du Regard, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regard à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 747 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Regard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 7 Rue du Regard se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Regard par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Regard se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -22.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
