7 Rue du Soleil, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue du Soleil, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regard à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 866 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Soleil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 7 Rue du Soleil se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Soleil par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Soleil se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -6.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
