14 Rue Guy Môquet, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Guy Môquet, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 115 logements - 130 parkings - 1785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 389 mètres
- - Collège Paul Eluard à 389 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé et Eugenie Cotton à 129 mètres
Ventes au 14 Rue Guy Môquet
Les 3 ventes au 14 Rue Guy Môquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guy Môquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 14 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 14 Rue Guy Môquet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guy Môquet par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Guy Môquet se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 23.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Guy Môquet à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Guy Môquet est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
