1 bis Rue Jean Macé, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Macé, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Libertés à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- - Collège Paul Eluard à 342 mètres
- - Ecole maternelle Henri Arles à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Arles à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Macé, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 1 bis Rue Jean Macé se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Macé par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Macé se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 25.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Macé à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Macé est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 29.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
