2 Rue Montaigne, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Montaigne, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 359 mètres
- - Collège Paul Eluard à 470 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -13.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
