59 ter Rue Pasteur, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°61 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 ter Rue Pasteur, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Haut Bonneuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 695 mètres
- - Collège Paul Eluard à 906 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 59 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 59 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 ter Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 59 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 59 ter Rue Pasteur se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 ter Rue Pasteur par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 ter Rue Pasteur se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 23.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 ter Rue Pasteur à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 59 ter Rue Pasteur est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
