Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Victor Hugo, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 2.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -5.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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