29 b Boulevard Pasteur, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 b Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°29 a mais supérieur de 10.2 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 b Boulevard Pasteur, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moines à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 547 mètres
Ventes au 29 b Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 29 b Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 b Boulevard Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 29 b Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 29 b Boulevard Pasteur se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Boulevard Pasteur par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Boulevard Pasteur se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 20.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 b Boulevard Pasteur à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 29 b Boulevard Pasteur est de 24.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
