13 Chemin de la Montagne, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Montagne, affiche un prix moyen de 5 001 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de la Montagne, 94360 Bry-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 722 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Montagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Montagne dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 13 Chemin de la Montagne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Montagne par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Montagne se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 10.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de la Montagne à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de la Montagne est de 24.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
