Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Garenne, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 35.24 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 1 local - 76 parkings - 2357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 21 ventes au 2 Rue de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Garenne se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 6.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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