17 bis Rue de la Prairie, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 5 725 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de la Prairie, 94360 Bry-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 442 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 414 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Prairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 17 bis Rue de la Prairie se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Prairie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de la Prairie se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 26.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de la Prairie à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de la Prairie est de 25.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
