23 Rue de la Prairie, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue de la Prairie, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 412 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 382 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Prairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 23 Rue de la Prairie se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Prairie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Prairie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 14.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
