Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 bis Rue de la Prairie, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 24.22 % à celui du n°30 et de 24.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 30 bis Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 30 bis Rue de la Prairie se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue de la Prairie se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -11.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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