30 bis Rue de la Prairie, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 30 bis Rue de la Prairie, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 356 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 325 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences à 356 mètres
Ventes au 30 bis Rue de la Prairie
Les 3 ventes au 30 bis Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de la Prairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 30 bis Rue de la Prairie se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de la Prairie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue de la Prairie se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -5.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
