15 bis Rue de la République, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 7 205 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de la République, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rigny à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 6 736 €/m². Avec un prix moyen de 7 205 €/m², le 15 bis Rue de la République se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la République par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de la République se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 33.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de la République à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de la République est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 30.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
