72 Rue de la République, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la République, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°70 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de la République, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Pépinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 733 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 196 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne de Silhouette à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la République dans son marché local
Prix du 72 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 72 Rue de la République se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la République par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la République se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 39.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de la République à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de la République est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
