Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de Lutèce, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 745 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°36 et de 5.01 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 31 Rue de Lutèce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Lutèce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 425 €/m². Avec un prix moyen de 6 745 €/m², le 31 Rue de Lutèce se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lutèce se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 29.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Lutèce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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