40 bis Rue de Lutèce, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Lutèce, affiche un prix moyen de 8 119 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°40 et de n°35.
À propos du 40 bis Rue de Lutèce, 94360 Bry-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 475 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 485 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 155 mètres
Ventes au 40 bis Rue de Lutèce
Une vente a été recensée au 40 bis Rue de Lutèce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Lutèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Lutèce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Lutèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Lutèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Lutèce dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Lutèce par rapport à la voie
Sur Rue de Lutèce, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 8 119 €/m², le 40 bis Rue de Lutèce se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Lutèce par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Lutèce se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 50.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
