Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 bis Rue de Lutèce, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 618 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°40 et de 4.5 % à celui du n°35 bis.
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Sur Rue de Lutèce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 425 €/m². Avec un prix moyen de 7 618 €/m², le 40 bis Rue de Lutèce se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Lutèce se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 46.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de Lutèce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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