9 bis Rue des Clotais, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Clotais, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 bis Rue des Clotais, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estivalliere à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1057 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Clotais
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Clotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Clotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Clotais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Clotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Clotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Clotais dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Clotais par rapport à la voie
Sur Rue des Clotais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 9 bis Rue des Clotais se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Clotais par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Clotais se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 0.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
