12 Rue des Hauts Guibouts, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hauts Guibouts, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Hauts Guibouts, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 998 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 318 mètres
Ventes au 12 Rue des Hauts Guibouts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Hauts Guibouts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Guibouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hauts Guibouts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Guibouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Guibouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hauts Guibouts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hauts Guibouts par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Guibouts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 12 Rue des Hauts Guibouts se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hauts Guibouts par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hauts Guibouts se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -8.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
