22 Rue des Hauts Guibouts, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hauts Guibouts, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue des Hauts Guibouts, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1086 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hauts Guibouts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hauts Guibouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hauts Guibouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hauts Guibouts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hauts Guibouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hauts Guibouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hauts Guibouts dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hauts Guibouts par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Guibouts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 22 Rue des Hauts Guibouts se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hauts Guibouts par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hauts Guibouts se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -8.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
