2 bis Rue du Bel-air, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Rue du Bel-air, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Bel-air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 2 bis Rue du Bel-air se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Bel-air par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Bel-air se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -7.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
