20 bis Rue du Maréchal Foch, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Maréchal Foch, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 219 mètres
Ventes au 20 bis Rue du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 20 bis Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Maréchal Foch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 20 bis Rue du Maréchal Foch se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Maréchal Foch se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 29.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Maréchal Foch à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Maréchal Foch est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 30.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
