26 bis Rue du Parc, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 bis Rue du Parc, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 44 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 66 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 26 bis Rue du Parc se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Parc par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Parc se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 2.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
