32 bis Rue du Parc, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 bis Rue du Parc, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 97 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 126 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 32 bis Rue du Parc se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Parc par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Parc se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 13.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
