9 bis Rue du Petit Castel, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Petit Castel, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 9 bis Rue du Petit Castel, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pépinière.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 355 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Petit Castel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Petit Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Petit Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Petit Castel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Petit Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Petit Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Petit Castel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Petit Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 9 bis Rue du Petit Castel se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Petit Castel par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Petit Castel se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 5.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
