31 bis Rue du Rond-point, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Rond-point, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 bis Rue du Rond-point, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pépinière.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 308 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne de Silhouette à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Rond-point
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Rond-point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Rond-point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Rond-point, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Rond-point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Rond-point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Rond-point dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Rond-point par rapport à la voie
Sur Rue du Rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 31 bis Rue du Rond-point se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Rond-point par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Rond-point se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 4.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
