24 bis Rue Pierre Curie, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 7 002 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Pierre Curie, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pépinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 467 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 471 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Pierre Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 554 €/m². Avec un prix moyen de 7 002 €/m², le 24 bis Rue Pierre Curie se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Pierre Curie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Pierre Curie se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 29.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Pierre Curie à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Pierre Curie est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
