32 Rue Pierre Curie, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Curie, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pépinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 394 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 401 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 32 Rue Pierre Curie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Curie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Curie se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 38.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Curie à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Curie est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
