4 Villa de la Mairie, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa de la Mairie, affiche un prix moyen de 5 490 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa de la Mairie, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ferber Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 626 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa de la Mairie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Villa de la Mairie par rapport à la voie
Sur Villa de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 4 Villa de la Mairie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa de la Mairie par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa de la Mairie se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 21.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa de la Mairie à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Villa de la Mairie est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
