Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 62 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°21 et de 0.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Plaine 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 63 logements - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 62 Avenue de la Division Leclerc se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue de la Division Leclerc se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Cachan et 22.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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