Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Cachan (94230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cachan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Cachan est 1.01 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Cachan est 17 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Cachan compte 30526 habitants en 2022, avec 41.35 % de propriétaires et 91.37 % de locataires. Elle totalise environ 14820 logements, dont 13721 résidences principales composées majoritairement d'appartements (79.12 %) contre 16.53 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (16.76 %), de deux pièces (18.97 %) , de trois pièces (28.83 %), de quatre pièces (20.19 %) et de cinq pièces et plus à (15.25 %). Près de 64.48 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.86 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 16 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Cachan 94230 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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