46 Avenue Jean Jaurès, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°47 et de 7.02 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Avenue Jean Jaurès, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 115 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 390 mètres
- - Collège Victor Hugo à 291 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 386 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 343 mètres
Ventes au 46 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 46 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 46 Avenue Jean Jaurès se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Jean Jaurès se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Cachan et 10.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
