Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 96 Rue du Colonel Fabien, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°92 et de 0.42 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coteau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 96 Rue du Colonel Fabien se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue du Colonel Fabien se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Cachan et 10.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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