4 Allee des Saules, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Saules, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Allee des Saules, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 572 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Saules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Saules dans son marché local
Prix du 4 Allee des Saules par rapport à la voie
Sur Allee des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 4 Allee des Saules se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Saules par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Saules se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
