11 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Ambroisine, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Ambroisine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Ambroisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Ambroisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Ambroisine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Ambroisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Ambroisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Ambroisine dans son marché local
Prix du 11 Avenue Ambroisine par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroisine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 11 Avenue Ambroisine se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Ambroisine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Ambroisine se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
