22 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ambroisine, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1003 mètres
Ventes au 22 Avenue Ambroisine
Une vente a été recensée au 22 Avenue Ambroisine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Ambroisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Ambroisine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ambroisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ambroisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Ambroisine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ambroisine par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroisine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 22 Avenue Ambroisine se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ambroisine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Ambroisine se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
