24 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Ambroisine, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Ambroisine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Ambroisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Ambroisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Ambroisine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Ambroisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Ambroisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Ambroisine dans son marché local
Prix du 24 Avenue Ambroisine par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroisine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 24 Avenue Ambroisine se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Ambroisine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Ambroisine se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
