34 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Ambroisine, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Ambroisine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Ambroisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Ambroisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Ambroisine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Ambroisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Ambroisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Ambroisine dans son marché local
Prix du 34 Avenue Ambroisine par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroisine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 34 Avenue Ambroisine se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Ambroisine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Ambroisine se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
