4 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ambroisine, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°1 et du 6.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 863 mètres
Ventes au 4 Avenue Ambroisine
Une vente a été recensée au 4 Avenue Ambroisine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Ambroisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Ambroisine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ambroisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ambroisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ambroisine dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ambroisine par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroisine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 4 Avenue Ambroisine se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ambroisine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Ambroisine se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
