20 b Avenue de la République, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°20 a et du 3.64 % à celui du n°20 t.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 b Avenue de la République, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 98 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 850 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 700 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Avenue de la République, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Avenue de la République dans son marché local
Prix du 20 b Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 20 b Avenue de la République se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Avenue de la République par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Avenue de la République se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
