11 Avenue de Saint Maurice, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Saint Maurice, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Avenue de Saint Maurice, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 76 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 951 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 489 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 296 mètres
Ventes au 11 Avenue de Saint Maurice
Les 2 ventes au 11 Avenue de Saint Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Saint Maurice, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Saint Maurice dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 11 Avenue de Saint Maurice se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Saint Maurice par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Saint Maurice se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
