12 Avenue de Saint Maurice, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Saint Maurice, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue de Saint Maurice, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 137 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1012 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 548 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 354 mètres
Ventes au 12 Avenue de Saint Maurice
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Saint Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Saint Maurice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Saint Maurice dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 12 Avenue de Saint Maurice se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Saint Maurice par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Saint Maurice se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
